Celebración por la Unidad de Subastas - Información

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 07-029

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 07-029, que se iniciará el día 16 de diciembre de 1008, a las 10,00 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 11,30 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

FINCA URBANA.- NUMERO TRES. VIVIENDA TIPO DUPLEX DE VPO, señalada con letra B2 que consta de planta baja y alta destinadas a vivienda.

Tiene una superficie construida de ciento quince metros siete decímetros cuadrados y útil de noventa metros cuadrados.

Linda: frente C/ cresta del Gallo; fondo vivienda B11; derecha entrando B3; izquierda, vivienda B1.

Le corresponde como anejos inseparables: una plaza de garaje, que ocupa una superficie construida de treinta y dos metros quince decímetros cuadrados, y un cuarto trastero, que ocupa una superficie construida de quince metros cincuenta y dos decímetros cuadrados.

Constituye la finca registral número 12844. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Murcia, 7, al tomo 2414, libro 178, sección 6, folio 77, inscripción tercera.

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

8437203XH6083N0004ZJ (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, con independencia de las afecciones fiscales, existen las siguientes cargas preferentes:

Las resultantes, en su caso, de la calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial.

1.- Las resultantes, en su caso, de su calificación como Vivienda de Protección oficial, según nota al margen de su inscripción 1ª, de fecha 19 de mayo de 1998.

Según esa nota al margen, se ha concedido la Calificación Definitiva de Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada, quedando afecta a lo dispuesto en el artículo 98 del Reglamento de 24 de julio de 1968 para el caso de descalificación.

IMPORTANTE.- Para evitar ulteriores problemas, los interesados deberán consultar ante la Administración competente o en el propio Registro de la Propiedad las consecuencias que dicha carga puede tener en el caso de que se puedan adjudicar la vivienda subastada y los problemas de su inscripción.

2.- HIPOTECA, Inscripción 6ª, constituida a favor de la CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, formalizada en la escritura inscrita el 11 de marzo de 2004, que garantiza la devolución de de principal, de 96.800,00 euros, más 49.256,00 euros en concepto de intereses, costas y gastos.

Se está a la espera de que por esa entidad se informe a la Unidad de Subastas de la situación actual del crédito.

IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de las expresadas cargas debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan devengado efectivamente,

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Consta por diligencia de esta Unidad de Subastas de 30 de octubre de 2008 que se ha notificado la subasta en la finca registral arriba indicada , sita en Avda. Cresta del Gallo nº 24 de San Jose de la Vega, observándose que dicha vivienda se encuentra habitada por los demandados y familia.

Valoración del inmueble

No existe informe de tasación relativo al bien subastado. Su valor a efectos de subasta ha sido establecido en la propia escritura de préstamo hipotecario de fecha 29 de noviembre de 2005, cuyo impago ha motivado la reclamación judicial, y se ha fijado en 152.056 euros.

Edicto de la subasta on-line 07-029

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 7
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I Nº59 2º- EDIFICIO TORRE DIMOVIL


EJECUCION HIPOTECARIA 354 /2008
Sobre EJECUCION HIPOTECARIA
De D/ña. CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO
Procurador/a Sr/a. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. JUAN CARLOS N. A., JOSEFA L. S.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO




EDICTO


SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 07-029


D/Dª ANTONIO-LUIS VALERO CANALES Secretario/a del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de MURCIA .

HAGO SABER: Que en el proceso de ejecución seguido en dicho Juzgado con el nº 354 /2008 a instancia de CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO contra JUAN CARLOS N. A., JOSEFA L. S. , en reclamación de 59.306,36 euros , correspondientes al principal del crédito por el que se procede, más 8.414 euros presupuestados para intereses y costas de la presente ejecución, reclamación de se ha acordado sacar a pública subasta, por un plazo de veinte días, los bienes que, con su precio de tasación se enumeran a continuación:

BIENES QUE SE SACAN A SUBASTA Y SU VALORACIÓN:

FINCA URBANA.- NÚMERO TRES. VIVIENDA TIPO DUPLEX, señalada con la letra B2 que consta de planta baja y alta destinadas a vivienda. La vivienda está distribuida en varias habitaciones y dependencias. Tiene una superficie construida de ciento quince metros siete decímetros cuadrados (115,07) y útil de noventa metros cuadrados (90m). LINDA: frente, calle Cresta del Gallo; fondo vivienda B11; derecha entrando B3; e izquierda, vivienda B1. Le corresponde como anejos inseparables: una plaza de garaje, que ocupa una superficie construida de treinta y dos metros quince decímetros cuadrados, y un cuarto trastero, que ocupa una superficie construida de quince metros cincuenta y dos decímetros cuadrados.

INSCRIPCIÓN: INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MURCIA 7, AL TOMO 2414, LIBRO 178, SE LA SECCIÓN 6, FOLIO 77, FINCA NÚMERO 12844, INSCRIPCIÓN TERCERA.

LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA ES LA DE LA INSCRIPCIÓN OCTAVA, SEGÚN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA: CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y SEIS EUROS (152.056,00 EUROS), fijado en la escritura de constitución del préstamo hipotecario objeto de ejecución.

La subasta tendrá lugar en la SALA DE VISTAS DE LA UNIDAD DE SUBASTAS DEL SERVICIO COMUN DE ACTOS DE COMUNICACIÓN de Murcia, sito en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, Murcia el día 16 de Diciembre de 2008, comenzará a las 10,00 y terminará a las 11,30 horas.


CONDICIONES DE LA SUBASTA

1.- La subasta judicial admitirá la participación de postores presenciales y de postores por Internet, constando toda la información del bien subastado, las condiciones generales y particulares por las que se rige la subasta, así como la forma de acreditarse y participar a disposición de los interesados en la página web http://www.e-justicia.es de la Unidad de Subastas, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo.

2.- Los licitadores deberán cumplir los siguientes requisitos:

a).-Identificarse de forma suficiente, con D.N.I o pasaporte, y si son personas jurídicas o actúan en nombre de tercero, deberán exhibir original de la escritura que acredite la representación que ostentan.

b).-Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta.

c).-Presentar resguardo de que han depositado en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas del SACC de Murcia, el 30 % del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 45.616,80 euros en la cuenta 3728-3105-06-0354-08 o de que han prestado aval bancario por el 30 por 100 del valor de tasación de los bienes. Sin cumplirse dichos requisitos se advierte expresamente que no podrán tomar parte en la subasta. Cuando el licitador realice el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero, se hará constar así en el resguardo a los efectos de los dispuesto en el apartado 2 del artículo 652 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.

4.- Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero.

5.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado y con las condiciones expresadas anteriormente.

6.- Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del avalúo, se aprobará el remate a favor del mejor postor. Si fuere inferior, se estará a lo previsto en el artículo 670 de la LEC.

7.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble, estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n de Murcia, entendiéndose que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existen títulos.

8.- Se advierte expresamente que se ignora cual es la situación posesoria del inmueble.

9.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes, y que por el sólo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

10.- Sirva la publicación de la presente de notificación en forma a los demandados ejecutados para el caso que la notificación de la fecha de la subasta no pueda llevarse a efecto personalmente.

11 .- No consta en el proceso si el inmueble que se subasta se encuentra o no ocupado por personas distintas del ejecutado .

12.- El presente edicto se publicará en la página web de la Unidad de Subastas http://www.e-justicia.es, se podrá seguir el desarrollo de la subasta en directo, y se insertará asimismo en la página web de este Juzgado http://subastas-jdo-instancia-7-murcia.blogspot.com, en el tablón de anuncios de este órgano.


En Murcia 28 de JULIO de 2008 .

EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 07-029

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales de inmuebles, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 152.056 euros euros.

Consignación o aval mínimos para poder participar: 45.616,80 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia, donde debe efectuarse el ingreso: 3728-3105-06-0354-08 (ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet